A partir de603.700€

Description du bien

L’Agence Brun Immobilier à Vincennes vous propose :

                              ” New G “

La résidence bénéficie d’un emplacement exceptionnel dans un arrondissement de Paris. Cet arrondissement déploie ses rues larges et aérées, ses grandes terrasses qui en font un lieu de vie convivial et agréable à vivre. Quartier de richesses et de contrastes, son patrimoine, comme les Frigos ou l’université Diderot, y côtoie aussi bien les lignes avant-gardistes de la BnF que les immeubles contemporains de l’avenue de France. Cosmopolite, jeune et étudiant, il offre enfin le meilleur de l’effervescence et de l’urbanité à ses habitants, à l’instar des écoles, à partir de la maternelle, des commerces, des cafés et restaurants, du cinéma Mk2 et d’ovnis numériques comme la guinguette EP7. Enfin, pour se déplacer rien de plus simple : métro ligne 14, tramway T3a, RER C sont à 2 pas. De quoi vivre pleinement Paris.

Sobre dans ses lignes côté rue, la résidence révèle des volumétries variées, à la structure ordonnée et géométrique, ponctuée de grandes failles verticales et dévoilant de larges loggias. Côté cœur d’îlot, sa conception architecturale se fait plus exubérante, plus libre, multipliant les coursives, escaliers et espaces extérieurs, et s’affine peu à peu, offrant une légèreté vers le ciel.

Une bibliothèque, une salle de sport… comment disposer de tous ces équipements dans son propre appartement ? Le projet offre naturellement la solution en intégrant ces espaces au cœur de la résidence sous des structures en verre. Ainsi, une salle de sport est disponible pour se dépenser et une bibliothèque pour s’évader. Quant aux tâches du quotidien, rien n’est plus simple que de laver son linge à la buanderie et de réparer ses objets usagés à l’atelier de bricolage, tout en discutant avec ses voisins. Se faire tout un cinéma de ses soirées, c’est possible. Ainsi, rien de plus simple que de troquer son petit écran de télévision pour celui grand format situé sur le rooftop : une chance inouïe pour tous les amateurs du 7e art et les familles en quête de séances privilégiées en plein air. À l’entracte, le spectacle est hors de l’écran, avec tout autour, un magnifique panorama sur la ville lumière.

Déclinés du studio au 5 pièces, les appartements offrent de très belles surfaces conviviales. Traversants pour la plupart, ils sont lumineux, encadrés de grandes baies et prolongés par des balcons, terrasses généreuses ou encore loggias « habitables ». Des duplex exceptionnels, de 4 et 5 pièces, garantissent un bien-être incomparable, avec des espaces double hauteur, des mezzanines et de superbes salles à manger, attenantes au salon. Tellement plus qu’un appartement… tout a été pensé pour s’adapter à toutes les vies et toutes les envies ! Pour les 3 et 4 pièces, plusieurs aménagements sont proposés pour un intérieur vraiment personnalisable. Ils existent en version compacte adaptée à un « budget plus doux ». Grâce à la conception en bois offrant plus de liberté, des pièces « détachables » permettent de s’agrandir ou encore de vendre ou louer une partie de son appartement. Enfin des portes coulissantes donnent vie à des pièces supplémentaires pouvant faire office de bureau ou pour la nuit, de chambre d’appoint.

 

Estimation de votre bien et plan de financement offerts

(Photos et Illustrations non contractuelles – suggestion d’aménagement et de décoration intérieure).

Nous sommes à votre écoute – Rendez-vous possible en Visio-conférence (SKYPE – Whatsapp – FaceTime)

 

  • Ville : Paris
  • Quartier : 13ème arrondissement
  • Région : Ile de France, Paris
  • Code Postal : 75013
  • Pays : France

Détails sur le bien

  • Prix: A partir de 603.700€
  • Type de bien: * Logements disponibles, 2 pièces, 3 Pièces, 4 Pièces

Détails supplémentaires

  • Proximité: Métro
  • Proximité: Seine

Plans de sol

T2 - A partir de 42.30m²

  • Prix: 522.500€ / 613.900€

T3 - A partir de 60.00m²

  • Prix: 754.800€ / 902.000€

T4 - A partir de 76.10m²

  • Prix: 935.000€ / 1.143.200 €

Bilan énergétique

Classe énergétique
B
Indice global de performance énergétique
  • A+
  • A
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Informations de contact

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