Champigny sur Marne – Appartements du T1 au T6

Champigny-sur-Marne
A partir de199.000€

Description du bien

L’Agence Brun Immobilier à Vincennes vous propose :

À quelques pas des sublimes bords de Marne et de la gare RER A, la résidence prend place au coeur d’un centre-ville qui se réinvente, commerces, logements, bureaux. Les espaces sont également repensés pour des circulations plus douces. Ainsi le centre devient plus attractif et plus dynamique à l’image de Champigny-sur-Marne. Située sur la Place Lénine, la résidence vous permet de profiter du marché en plein air et intègre également des commerces et des services en pied d’immeuble, ainsi que la nouvelle médiathèque, rue de Verdun. Pour une vie de famille épanouie, les écoles, de la maternelle à l’élémentaire se trouvent dans un rayon de 650 m. Enfin pour des moments de détente, vous pouvez rejoindre à pied le cinéma et la patinoire tandis que la piscine et le stade René Rousseau sont aussi très faciles d’accès. Enfin, pour faciliter vos déplacements, la ligne 15 Sud du métro Grand Paris Express, qui reliera Pont de Sèvres à Noisy-Champs verra le jour à l’horizon 2025. La gare Champigny Centre se situera à une dizaine de minutes à pied seulement de la résidence.

Idéalement située place Lénine et à quelques pas des bords de Marne, la résidence attire tout de suite les regards, par son esprit contemporain, ses matériaux nobles, ses jeux de hauteur et son volet paysager soigné. Côté rue, le soubassement accueillant des commerces est largement vitré, donnant une belle impression de légèreté tandis que les façades s’habillent d’un parement de briques en camaïeu brun. Côté coeur d’îlot, la modernité de l’architecture se traduit par des lignes horizontales et verticales au style épuré. L’ensemble est animé par un jeu d’avancées et de retraits mis en valeur par des touches d’enduits blancs ou gris, et par un dernier niveau en attique qui renforce sa prestance. Pensée pour rendre le paysage urbain plus vert, la réalisation se pare de toitures terrasses végétalisées favorisant ainsi la biodiversité. Au rez-de-chaussée, la nature s’épanouit au coeur d’une allée fleurie et arborée, invitant à la douceur et à la contemplation.

Du studio au 6 pièces triplex, les appartements de la résidence sont une véritable invitation au bien-être, quel que soit votre style de vie. Ainsi, les plus petites typologies proposent des intérieurs bien pensés, où chaque mètre carré est mis en valeur, tandis que les logements familiaux bénéficient d’une double orientation et de belles surfaces où les espaces nuit se distinguent des pièces de vie pour plus d’intimité. Vous pourrez même disposer d’une suite parentale ou d’un séjour cathédrale ! Les studios et les 2 pièces, prolongés par des loggias pour certains, offrent des vues sur les espaces verts de la résidence. Les duplex, quant à eux, s’ouvrent sur des surfaces extérieures confortables tel un balcon filant ou une vaste terrasse, alors que les triplex, offrent des rooftops avec de belles vues dégagées.

Estimation de votre bien et plan de financement offerts

(Photos et Illustrations non contractuelles – suggestion d’aménagement et de décoration intérieure).

Nous sommes à votre écoute – Rendez-vous possible en Visio-conférence (SKYPE – Whatsapp – FaceTime)

 

  • Ville : Champigny-sur-Marne
  • Région : Ile de France, Val de Marne - 94
  • Code Postal : 94500
  • Pays : France

Détails sur le bien

  • Prix: A partir de 199.000€
  • Année de construction: 2023

Détails supplémentaires

  • Cave: OUI
  • Proximité: Centre-Ville
  • Proximité: Transports
  • Parking: Selon Typologie

Plans de sol

T1 - A partir de 35.87m²

  • Prix: 235.000€

T2 - A partir de 39.62m²

  • Prix: 242.000€ / 255.000€

T3 - A partir de 59.94m²

  • Prix: 350.000€ / 374.000€

T4 - A partir de 75.64m²

  • Prix: 399.000€ / 471.000€

T5 - A partir de 88.69m²

  • Prix: 499.000€ / 520.000€

T6 - A partir de 113.95m²

  • Prix: 504.000€

Bilan énergétique

Classe énergétique
B
Indice global de performance énergétique
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Informations de contact

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